桃山台ロジュマンパークビュー

  • 大阪府吹田市桃山台二丁目

  • / 南千里駅 徒歩5分

  • 2002年築 / 6階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

43.2
フェア

推定相場価格より7.3%割高

販価
7,298万円
72.4万円/㎡
相場
6,799万円
67.4万円/㎡
4,583
6,060
7,537
9,014
AI査定結果
推定相場価格
6,799万円
67.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,060万円〜7,537万円
60.1万円/㎡〜74.8万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年7月7日
桃山台ロジュマンパークビュー
7,298万円（72.4万円/㎡）/ 3階 / 100.83㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は70.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/287,298万円72.4万円3階 100.83㎡ 3LDK南西
2025/06/225,980万円69.2万円3階 86.45㎡ 3LDK南西
2025/06/017,398万円73.4万円3階 100.83㎡ 3LDK南西
2025/01/077,498万円74.4万円3階 100.83㎡ 3LDK南西
2024/06/156,380万円63.3万円3階 100.83㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/28
桃山台ロジュマンパークビュー
吹田市桃山台二丁目
南千里駅5分 7,298万円72.4万円100.83㎡3LDK3階 / 6階建 南西2002年56戸RC
2025/03/16ルネ北千里古江台アンソレイユ
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 6,180万円63.6万円97.21㎡4LDK5階 / 8階建 南東2000年83戸RC
2025/06/06リビオ北千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅6分 6,580万円71.1万円92.56㎡3LDK7階 / 7階建 南東2003年42戸RC
2025/03/26ステイツ千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 6,280万円62.1万円101.12㎡4LDK6階 / 8階建 南1998年77戸RC
2025/02/11テラス千里・桃山台
吹田市竹見台四丁目
桃山台駅3分 5,580万円73.2万円76.18㎡3LDK3階 / 8階建 南西2003年50戸RC
2025/06/29ガーデンハウス千里・古江台
吹田市古江台五丁目
北千里駅13分 4,880万円61.7万円79.1㎡3LDK2階 / 7階建 南西2004年69戸RC
2025/04/22ステイツ桃山台レジデンス
吹田市桃山台五丁目
桃山台駅3分 4,980万円60.9万円81.8㎡3LDK7階 / 8階建 南西2000年58戸RC
2025/02/05千里・桃山台プライマージュ
吹田市桃山台五丁目
桃山台駅5分 5,980万円62.5万円95.66㎡3LDK3階 / 11階建 南2003年95戸SRC
2024/10/03サンメゾン桃山台アーバンビュー
吹田市桃山台二丁目
桃山台駅4分 6,780万円59.4万円114.22㎡3LDK1階 / 6階建 南東2006年41戸RC
2025/04/22パークコート千里桃山台
吹田市桃山台二丁目
南千里駅6分 4,980万円65.1万円76.45㎡3LDK+S2階 / 8階建 南2006年72戸RC
2025/03/16ジオ千里山田ツインテラス
吹田市山田西四丁目
山田駅1分 4,980万円62.5万円79.67㎡3LDK2階 / 14階建 南2006年67戸RC
2024/08/06イトーピア千里山田
吹田市山田西四丁目
山田駅2分 5,580万円63.9万円87.26㎡3LDK7階 / 13階建 南東2005年70戸RC
2025/02/05サンクタス南千里
吹田市佐竹台一丁目
南千里駅1分 8,590万円77.6万円110.7㎡4LDK+S7階 / 7階建 南2003年53戸RC
2025/05/24モンテベルデ千里王子池
吹田市山田西三丁目
山田駅7分 4,300万円54.7万円78.54㎡-4階 / 6階建 南東1997年22戸RC
2024/11/30プラウド千里山
吹田市千里山星が丘
千里山駅5分 4,990万円62.7万円79.63㎡3LDK5階 / 6階建 南東2003年44戸RC
2024/09/30サンマンションアトレ千里山アルクレール
吹田市千里山高塚
千里山駅8分 5,080万円57.0万円89.13㎡3LDK5階 / 10階建 南2003年82戸RC
2025/03/28エスリード江坂
吹田市芳野町
江坂駅9分 4,980万円61.2万円81.35㎡3LDK7階 / 11階建 南1998年36戸RC
2025/05/15プラウド吹田垂水の杜
吹田市垂水町一丁目
豊津駅6分 5,480万円58.9万円93㎡4LDK2階 / 4階建 南2005年71戸RC
2024/09/28アルス千里円山町
吹田市円山町
関大前駅3分 5,650万円55.3万円102.2㎡3LDK3階 / 5階建 南東2005年27戸RC
2025/06/01ライオンズマンション江坂町
吹田市江坂町一丁目
江坂駅9分 6,190万円59.5万円103.99㎡4LDK7階 / 8階建 南1999年24戸RC
2025/03/29セレッソコート江坂ステイシア
吹田市江の木町
江坂駅4分 4,980万円62.2万円80.03㎡3LDK8階 / 8階建 南2004年40戸RC
2025/01/09エステムプラザ江坂公園エイジアム
吹田市垂水町三丁目
江坂駅6分 6,280万円79.1万円79.35㎡3LDK7階 / 11階建 南2004年43戸RC
2024/10/06ル・グランデ江坂公園
吹田市垂水町三丁目
江坂駅5分 4,980万円61.3万円81.3㎡3LDK8階 / 11階建 東2003年43戸RC
2025/07/06ドルチェヴィータ江坂
吹田市広芝町
江坂駅7分 7,480万円65.9万円113.51㎡4LDK8階 / 13階建 南2007年12戸RC
2025/05/28クレアシティ江坂eキューブ
吹田市広芝町
江坂駅5分 5,680万円73.8万円76.95㎡3LDK+S9階 / 14階建 南2006年63戸RC
2025/07/04デュアル江坂広芝町
吹田市広芝町
江坂駅8分 6,180万円78.1万円79.08㎡3LDK13階 / 14階建 南東1999年80戸SRC
2024/11/10アドリーム江坂
吹田市南吹田五丁目
江坂駅8分 4,480万円57.3万円78.17㎡4LDK7階 / 8階建 東1998年90戸RC
2025/06/06APAガーデンヒルズ吹田片山公園
吹田市出口町
豊津駅4分 5,180万円65.8万円78.78㎡3LDK4階 / 10階建 西2002年93戸RC
2025/04/22プラウド吹田片山坂
吹田市片山町二丁目
吹田駅7分 4,980万円64.9万円76.75㎡3LDK9階 / 9階建 南東2006年49戸RC
2024/08/09シティハウス吹田穂波公園
吹田市穂波町
吹田駅9分 4,980万円57.9万円86㎡4LDK2階 / 14階建 南2005年66戸RC
2025/02/09ジークレフ吹田千里丘
吹田市長野東
千里丘駅7分 4,490万円58.3万円77.02㎡3LDK8階 / 10階建 南西2006年68戸RC
2024/12/24プラウド吹田新芦屋
吹田市新芦屋下
千里丘駅10分 6,780万円71.6万円94.63㎡4LDK9階 / 12階建 南西2007年88戸RC
2025/06/22ブルグリン・コート吹田駅前
吹田市朝日町
吹田駅3分 4,380万円57.7万円75.97㎡4LDK8階 / 11階建 南東2002年30戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、吹田市では30.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は吹田市の平均と比較して57%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
47.5万円/㎡
前年比+3.6%
吹田市
46.1万円/㎡
前年比-30.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名桃山台ロジュマンパークビュー
所在地大阪府吹田市桃山台二丁目
交通南千里駅徒歩5分
築年月2002年
階数6階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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