1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
49.0万円/㎡
前年比+13.0%
吹田市
51.5万円/㎡
前年比+10.8%
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桃山台ロジュマンパークビュー
大阪府吹田市桃山台二丁目
阪急千里線 / 南千里駅 徒歩5分
2002年築 / 6階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
34.8
割高
推定相場価格より10.2%割高
相場
6,696万円
77.5万円/㎡
5,348
6,247
7,146
8,045
AI査定結果
推定相場価格
6,696万円
77.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,247万円〜7,146万円
72.3万円/㎡〜82.7万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年1月29日
桃山台ロジュマンパークビュー
7,380万円（85.4万円/㎡）/ 3階 / 86.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は70.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 7,380万円 | 85.4万円 | 3階 | 86.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/31 | 7,480万円 | 86.5万円 | 3階 | 86.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 7,198万円 | 71.4万円 | 3階 | 100.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/24 | 7,298万円 | 72.4万円 | 3階 | 100.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/22 | 5,980万円 | 69.2万円 | 3階 | 86.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/01 | 7,398万円 | 73.4万円 | 3階 | 100.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/07 | 7,498万円 | 74.4万円 | 3階 | 100.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 6,380万円 | 63.3万円 | 3階 | 100.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,780万円 | 57.9万円 | 1階 | 82.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,950万円 | 60.0万円 | 1階 | 82.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/07 | 4,980万円 | 60.3万円 | 1階 | 82.52㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は69.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 桃山台ロジュマンパークビュー 吹田市桃山台二丁目 | 南千里駅5分 | 7,380万円 | 85.4万円 | 86.45㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/22 | セントラルグランテージ千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 4,980万円 | 66.3万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 87戸 | RC |
| 2024/11/09 | ルネ北千里古江台アンソレイユ 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 6,260万円 | 64.4万円 | 97.21㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 83戸 | RC |
| 2025/11/13 | リビオ北千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅6分 | 6,180万円 | 66.8万円 | 92.56㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/25 | ステイツ千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 6,480万円 | 64.1万円 | 101.12㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2025/12/25 | ヴィークコート桃山台 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅6分 | 5,380万円 | 73.2万円 | 73.51㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2026/01/25 | テラス千里・桃山台 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅3分 | 5,730万円 | 75.2万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/28 | エスリード桃山台 吹田市桃山台五丁目 | 南千里駅18分 | 5,598万円 | 74.6万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/16 | ステイツ桃山台レジデンス 吹田市桃山台五丁目 | 南千里駅3分 | 6,490万円 | 79.3万円 | 81.8㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2026/01/25 | 千里・桃山台プライマージュ 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅5分 | 7,290万円 | 76.3万円 | 95.54㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 95戸 | SRC |
| 2025/10/19 | メゾン千里桃山台 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅2分 | 5,980万円 | 77.9万円 | 76.75㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 87戸 | RC |
| 2023/09/30 | 桃山公園ロジュマン 吹田市竹見台四丁目 | 南千里駅3分 | 5,180万円 | 65.9万円 | 78.63㎡ | 2LDK+S+ | 6階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 75戸 | RC |
| 2024/04/19 | サンメゾン桃山台アーバンビュー 吹田市桃山台二丁目 | 桃山台駅4分 | 4,580万円 | 65.3万円 | 70.15㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/22 | パークコート千里桃山台 吹田市桃山台二丁目 | 南千里駅6分 | 4,980万円 | 65.1万円 | 76.45㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/17 | ジオ千里山田ツインテラス 吹田市山田西四丁目 | 山田駅1分 | 5,180万円 | 65.0万円 | 79.67㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2023/08/25 | イトーピア千里山田 吹田市山田西四丁目 | 山田駅2分 | 5,140万円 | 64.2万円 | 80.09㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 70戸 | SRC |
| 2025/10/20 | サンクタス南千里 吹田市佐竹台一丁目 | 南千里駅1分 | 6,480万円 | 68.7万円 | 94.34㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/23 | パークホームズ緑地公園 吹田市江坂町四丁目 | 関大前駅7分 | 4,870万円 | 65.1万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 52戸 | SRC |
| 2025/12/07 | ステラヒルズ千里山星が丘 吹田市千里山星が丘 | 千里山駅5分 | 5,350万円 | 71.3万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/12 | ジオ千里山 吹田市千里山星が丘 | 千里山駅5分 | 6,180万円 | 68.4万円 | 90.37㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 66戸 | RC |
| 2026/01/13 | アルス千里山西 吹田市千里山西一丁目 | 千里山駅1分 | 4,980万円 | 75.8万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/03 | プラウド千里山 吹田市千里山星が丘 | 千里山駅5分 | 5,180万円 | 65.1万円 | 79.63㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/18 | スティツ吹田江坂グランプレナージュ 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅7分 | 4,780万円 | 65.5万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 32戸 | SRC |
| 2025/12/27 | 藤和シティホームズ江坂II 吹田市芳野町 | 江坂駅10分 | 5,198万円 | 78.3万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 86戸 | SRC |
| 2025/12/11 | ディオレ江坂 吹田市垂水町一丁目 | 江坂駅9分 | 4,980万円 | 65.0万円 | 76.61㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2024/02/26 | コスモ江坂ロイヤルフォルム 吹田市豊津町 | 江坂駅7分 | 5,280万円 | 64.1万円 | 82.41㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13%上昇、吹田市では10.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）は吹田市の平均と比較して65.8%割高です。
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