桃山台ロジュマンパークビュー

  • 大阪府吹田市桃山台二丁目

  • 阪急千里線 / 南千里駅 徒歩5分

  • 2002年築 / 6階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

35.8
割高

推定相場価格より10%割高

販価
7,380万円
85.4万円/㎡
相場
6,709万円
77.6万円/㎡
5,291
6,237
7,182
8,127
AI査定結果
推定相場価格
6,709万円
77.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,237万円〜7,182万円
72.1万円/㎡〜83.1万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年3月16日
桃山台ロジュマンパークビュー
7,380万円（85.4万円/㎡）/ 3階 / 86.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は71.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/147,380万円85.4万円3階 86.45㎡ 3LDK南西
2026/02/087,280万円84.2万円3階 86.45㎡ 3LDK南西
2025/10/317,480万円86.5万円3階 86.45㎡ 3LDK南西
2025/10/207,198万円71.4万円3階 100.83㎡ 3LDK南西
2025/09/247,298万円72.4万円3階 100.83㎡ 3LDK南西
2025/06/225,980万円69.2万円3階 86.45㎡ 3LDK南西
2025/06/017,398万円73.4万円3階 100.83㎡ 3LDK南西
2025/01/077,498万円74.4万円3階 100.83㎡ 3LDK南西
2024/06/156,380万円63.3万円3階 100.83㎡ 3LDK南西
2024/02/154,780万円57.9万円1階 82.52㎡ 3LDK南西
2023/08/254,950万円60.0万円1階 82.52㎡ 3LDK南西
2023/08/074,980万円60.3万円1階 82.52㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/14
桃山台ロジュマンパークビュー
吹田市桃山台二丁目
南千里駅5分 7,380万円85.4万円86.45㎡3LDK3階 / 6階建 南西2002年56戸RC
2025/04/22セントラルグランテージ千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 4,980万円66.3万円75.11㎡3LDK7階 / 8階建 南東2001年87戸RC
2026/02/28ルネ北千里古江台アンソレイユ
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 4,980万円67.6万円73.64㎡3LDK1階 / 8階建 南西2000年83戸RC
2025/11/13リビオ北千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅6分 6,180万円66.8万円92.56㎡3LDK7階 / 7階建 南東2003年42戸RC
2026/02/27ステイツ千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 6,980万円73.7万円94.65㎡4LDK6階 / 8階建 西1998年77戸RC
2025/12/25ヴィークコート桃山台
吹田市竹見台四丁目
桃山台駅6分 5,380万円73.2万円73.51㎡3LDK1階 / 11階建 南東2006年68戸RC
2026/01/25テラス千里・桃山台
吹田市竹見台四丁目
桃山台駅3分 5,730万円75.2万円76.18㎡3LDK3階 / 8階建 南西2003年50戸RC
2026/02/15ステイツ桃山台レジデンス
吹田市桃山台五丁目
南千里駅3分 6,490万円80.0万円81.08㎡3LDK7階 / 8階建 南西2000年58戸RC
2026/03/03エスリード桃山台
吹田市桃山台五丁目
南千里駅18分 5,398万円71.9万円75.07㎡3LDK3階 / 8階建 東2000年43戸RC
2026/03/02千里・桃山台プライマージュ
吹田市桃山台五丁目
桃山台駅5分 7,290万円76.2万円95.66㎡3LDK3階 / 11階建 南2003年95戸SRC
2026/02/08メゾン千里桃山台
吹田市桃山台五丁目
桃山台駅2分 5,580万円76.7万円72.72㎡3LDK3階 / 11階建 東2001年87戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.4%上昇、吹田市では3.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）は吹田市の平均と比較して81.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.9万円/㎡
前年比+17.4%
吹田市
47.0万円/㎡
前年比-3.1%
大阪府
吹田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名桃山台ロジュマンパークビュー
所在地大阪府吹田市桃山台二丁目
交通阪急千里線南千里駅徒歩5分
築年月2002年
階数6階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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